- Living area
- About 125 m²
- Plot area
- About 332 m²
- Construction year
- Built in 1996
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Bij aankomst parkeer je de auto op je eigen oprit. Zodra je de woning binnenstapt word je direct ondergedompeld in een 'hotelchique' sfeer. Een heerlijk lichte woonkamer met zicht op de achtertuin, de luxe moderne keuken aan de voorzijde. Een schuifpui geeft je toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarbij twee slaapkamers gekoppeld zijn met een doorgang. Deze doorgang kan eenvoudig weer dicht gemaakt worden. De andere slaapkamer heeft een eigen dakterras, hoe leuk is dat!
En dan de badkamer, wat een plaatje. Ruim, modern, met een inloopdouche, wasmeubel en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar nog een slaapkamer en veel bergruimte is.
De achtertuin is zeer fraai aangelegd met diverse lekkere hoekjes om te zitten. Vanuit de overkapping heb je een prachtig zicht op het water waar ligplaatsen voor bootjes zijn. De aangebouwde schuur is ideaal voor het tuingereedschap en de fietsen. De inpandige garage wordt nu gebruikt als bijkeuken met plek voor je wasmachine en droger.
Deze heerlijke woning heeft acht zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Dus lage energiekosten. Voor meer info bekijk dan ook even de video en eigen website van deze woning: croleskwartier41.nl
En, nieuwsgierig geworden naar dit 'hotechique' gevoel? Wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Transfer
- Asking price
- € 489,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single family home, 2 units under one roof
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1996
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 125 m²
- Plot area
- 332 m²
- Contents
- 405 m³
- Other indoor space
- 18 m²
- External storage space
- 12 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, vanity cabinet, walk-in shower
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 14-11-2022
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Combination tank from 2020 (owned)
Outdoor space
- Garden
- Back garden, front garden, side garden
- Dimensions backyard
- 132 sqm (12 meters deep and 11 meters wide)
- location of garden
- Located in the southeast and accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Attached wood
Garage
- Type garage
- Ingress
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electra, flowing water
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking, on own premises
Energy consumption in IJlst
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 14-11-2022
Annual electricity consumption
(Average under one roof in IJlst)
Annual gas consumption
(Average under one roof in IJlst)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG
3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.05% zonder NHG) was verified on 24-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Total number of inhabitants
- 3010 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of IJlst
Statistics for postal code area 8651
- until 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 23%
Households in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Single without children
- 30%
- Multiple persons without children
- 35%
- Households without children
- 65%
Households in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 28%
- Households with children
- 35%
Homes in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Housing for 1945
- 15%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 34%
- Houses between 1975 and 1985
- 17%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Homes between 1995 and 2005
- 16%
- Homes between 2005 and 2015
- 2%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Average WOZ value
- € 221.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income IJlst
Statistics for postal code area 8651
- Addresses per square kilometer
- 402
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
Kuperus Heeringa Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Kuperus Heeringa Makelaardij
Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.
Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.
Latest reviews
-
Flitsstraat 12
Since our first contact with our real estate agent, Klaasjan Kuperus in IJlst, the cooperation went very well. We were immediately very sati...
-
Gerben Oppewalstrjitte 25
Excellent communication, always willing to provide information, explanation and help where necessary. Very reachable, even on vacation in En...
-
Croleskwartier 82
Very cheerful and competent real estate agent. He enjoys his work, is very reachable, and responds quickly otherwise.