Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 14-11-2022
Beschreibung
Man sieht solche Anzeigen mit der Bemerkung 'sofort einziehbar' oft. Nun, von allen sofort einziehbaren Wohnungen ist diese die absolut einziehfreundlichste. Natürlich, über Geschmack lässt sich streiten, aber bei dieser Wohnung braucht man nur seine Sachen und Koffer zu packen und einzuziehen. Vollständig mit vier Schlafzimmern, moderner Küche, integrierter Garage und einem wunderbaren Garten mit Blick auf das Wasser ausgestattet. Willkommen im Croleskwartier!
Bei Ankunft parkst du das Auto auf deinem eigenen Einfahrtsbereich. Sobald du die Wohnung betrittst, wirst du sofort in eine 'Hotel-Chic'-Atmosphäre eingetaucht. Eine herrlich helle Wohnküche mit Blick auf den Hintergarten, die luxuriöse moderne Küche an der Vorderseite. Ein Schiebetür gibt dir Zugang zum Terrassengebiet.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei zwei der Schlafzimmer über einen Durchgang verbunden sind. Dieser Durchgang kann leicht wieder abgeschlossen werden. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Dachterrassen, wie cool ist das!
Und dann das Badezimmer, ein wahres Augenfreundlich. Großzügig, modern mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine feste Treppe führt zur zweiten Etage, wo noch ein Schlafzimmer und viel Speicherplatz vorhanden ist.
Der Hintergarten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen gemütlichen Ecken zum Sitzen. Von der Überdachung aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wasser, an dem Bootsstellplätze vorhanden sind. Die angebauten Schuppen sind ideal für den Gartenkram und die Fahrräder. Die Einbaugarage wird zurzeit als Küchenannex verwendet mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über acht Solaroofen und ist ausgezeichnet isoliert. Also niedrige Energiekosten. Weitere Informationen finden Sie auch in der Video- und Webseite dieser Wohnung: croleskwartier41.nl
Und neugierig geworden auf dieses 'hotechique' Gefühl? Möchtest du die Atmosphäre einmal in echt ausprobieren? Rufe oder schreibe uns dann an für einen Termin, wir lassen dich gerne diese Wohnerfahrung sehen. Bis zum nächsten Mal!
Bei Ankunft parkst du das Auto auf deinem eigenen Einfahrtsbereich. Sobald du die Wohnung betrittst, wirst du sofort in eine 'Hotel-Chic'-Atmosphäre eingetaucht. Eine herrlich helle Wohnküche mit Blick auf den Hintergarten, die luxuriöse moderne Küche an der Vorderseite. Ein Schiebetür gibt dir Zugang zum Terrassengebiet.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, wobei zwei der Schlafzimmer über einen Durchgang verbunden sind. Dieser Durchgang kann leicht wieder abgeschlossen werden. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Dachterrassen, wie cool ist das!
Und dann das Badezimmer, ein wahres Augenfreundlich. Großzügig, modern mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Eine feste Treppe führt zur zweiten Etage, wo noch ein Schlafzimmer und viel Speicherplatz vorhanden ist.
Der Hintergarten ist sehr schön angelegt mit verschiedenen gemütlichen Ecken zum Sitzen. Von der Überdachung aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Wasser, an dem Bootsstellplätze vorhanden sind. Die angebauten Schuppen sind ideal für den Gartenkram und die Fahrräder. Die Einbaugarage wird zurzeit als Küchenannex verwendet mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über acht Solaroofen und ist ausgezeichnet isoliert. Also niedrige Energiekosten. Weitere Informationen finden Sie auch in der Video- und Webseite dieser Wohnung: croleskwartier41.nl
Und neugierig geworden auf dieses 'hotechique' Gefühl? Möchtest du die Atmosphäre einmal in echt ausprobieren? Rufe oder schreibe uns dann an für einen Termin, wir lassen dich gerne diese Wohnerfahrung sehen. Bis zum nächsten Mal!
Eigenschaften
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 14-11-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 332 m²
Inhoud 405 m³
Overige inpandige ruimte 18 m²
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwd hout
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein IJlst
Jahres-Stromverbrauch
3020 kWh
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
Gaskonsum pro Jahr
1620 m³
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in IJlst)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 500.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Kuperus Heeringa Immobilien
Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.
Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.
